다음 달 전국 3만1000가구 집들이 시작…전월비 26%↓

▲월별 아파트 입주물량 (자료제공=부동산R114)

다음 달 전국에서 3만1000여 가구가 집들이를 시작한다. 수도권은 재건축·재개발 아파트가 많았지만, 지방은 충청권을 중심으로 택지지구 입주예정 물량이 많다.

27일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 7월에는 전국 아파트 총 53개 단지 3만1251가구(임대 포함)가 공급된다. 이는 올해 월평균 3만129가구를 웃돌지만, 올해 최대치였던 6월 4만2478가구 대비 1만1227가구(26.4%) 줄어든 수준이다. 권역별로는 수도권 1만4720가구, 지방 1만6531가구로 집계됐다.

7월 입주 예정인 총 3만1251가구 중 1만2546가구(40%)는 재건축·재개발 등 정비사업을 통해 공급된다. 권역별로 정비사업 입주단지는 수도권 8860가구(1만4720가구의 60.2%), 지방 3686가구(1만6531가구의 22.3%)로 조사됐다. 서울 은평·동대문구, 경기 수원시 등 대단지가 입주하면서 수도권에 물량이 집중됐지만 지방은 14개 시도 가운데 3개 지역, 3686가구만 정비사업으로 공급된다.

시도별로 살펴보면 경기가 7762가구를 공급해 가장 많다. 경기에 이어 △충남 6290가구 △서울 5340가구 △대구 2500가구 △부산 2167가구 순이다.

경기에서는 수원 팔달구 인계동 수원센트럴아이파크자이(3432가구), 양주시 옥정동 양주옥정A4-(1409가구) 등이 입주할 예정이다. 충남은 아산탕정지구의 호반써밋그랜드마크 1~5단지(3027가구) 입주가 이어진다. 서울은 은평구 수색동 DMC SK뷰아이파크포레(1464가구), DMC파인시티자이(1223가구), 동대문구 전농동 청량리역롯데캐슬SKY-L65(1425가구) 등이 입주할 예정이다.

여경희 부동산R114 수석연구원은 "7월은 이사 비수기로 수요가 줄어드는 반면, 직전 6월과 합쳐 7만 가구 이상의 입주가 이어지는 만큼, 물량이 집중되는 지역에서는 한동안 전셋값 약세가 불가피할 것으로 보인다"며 "역전세 가구 확대 가능성도 커진 상황이라 입주 예정자들은 거주 주택의 퇴거, 전세입자 모집 등 이사 계획을 사전에 마련할 필요가 있다"고 말했다.