쇄신 더뎌지는 사이 추가 부실 금고↑…합병 속도 내나[새마을금고 혁신은 언제]

(연합뉴스)

새마을금고의 혁신이 더뎌지는 사이 ‘감독 사각지대’에 있는 금고들의 부실화 위기는 현재 진행형이다. 새마을금고중앙회가 부실 단위금고의 합병을 진행하고 있지만, 경영 개선이 요구되는 개별 금고들은 여전히 상당수 존재한다. 특히 태영건설로 촉발된 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크는 부동산 대출 시장의 ‘큰손’으로 꼽히는 새마을금고의 쇄신이 늦어질수록 추가 부실을 키울 것이라는 우려다.

28일 새마을금고중앙회 수시공시에 따르면 9~12월 네 달간 자산건전성, 자본 적정성 등을 종합한 종합평가 등급을 4등급 또는 5등급으로 판정받아 경영개선이 ‘권고’를 넘어 ‘요구’된 단위 금고는 12곳이다.

같은 기간 자본적정성 또는 자산건전성이 4등급(취약) 또는 5등급(위험)으로 평가받은 곳은 45곳으로 집계됐다. 새마을금고 감독기준 제12조에 따르면 경영실태평가 결과 자본적정성 또는 자산건전성 부문의 평가등급을 4등급 또는 5등급으로 판정받은 경우, 경영개선이 권고된다.

최근 새마을금고중앙회는 결손금이나 금융사고가 발생한 부실 단위금고법인을 대상으로 합병에 착수했다. 이는 새마을금고중앙회가 지난해 11월 발표한 ‘새마을금고 경영혁신’ 방안의 일환이다. 오는 3월 말까지 합병을 마무리하고 건전성을 강화할 방침이다.

새마을금고 단위 금고법인 수는 26일 기준 1288개로 전년 동기(1294개)보다 6개 줄었다. 합병한 6곳 중 1곳은 지난해 9월 종합평가등급 4등급으로 경영개선 요구 판정을 받았다. 또 다른 1곳은 자산건전성 4등급으로 경영개선을 받은 것으로 공시됐다.

종합평가 등급 4등급 또는 5등급으로 경영개선 요구를 받은 금고가 12곳인 것으로 나타면서 앞으로 합병되는 개별 금고 수는 늘어날 것으로 보인다. 중앙회는 △경영실태평가 등급이 취약하거나 경영개선계획의 이행이 저조해 부실이 우려되는 경우 △자본잠식 심화 등 경쟁력이 취약하여 부실화 가능성이 높은 경우 등을 종합적으로 고려해 합병 대상 금고를 선정한다.

중앙회 관계자는 “합병대상 금고를 선정하기 위한 내부 세부 지표들이 있다”면서도 “조건에 충족한다고 무조건적으로 합병하는 것은 아니며 여러 제반 상황을 고려해 최종 합병 여부를 결정하고 있다”고 설명했다.

부동산 PF 리스크에 따른 추가 부실 우려도 나온다. 한국신용평가에 따르면 새마을금고의 건설 및 부동산업 관련 대출의 연체율은 △2019년 말(2.49%) △2023년 1월(9.23%) △2023년 6월 잠정치(12%)로 상승했다. 관리형 토지신탁 사업비 대출의 연체율도 △2021년 말(0.07%) △2023년 1월 0.71%로 오름세다.

김예일 한신평 수석연구원은 “건설 및 부동산업 관련 대출은 단순 담보대출도 포함돼 모두 부동산 PF(브리지론, 본 PF) 성격으로 특정할 수는 없다”면서도 “전체 시장 성장과 함께 새마을금고의 브리지론 규모도 상당 규모 포함돼 있을 것”이라고 진단했다.

다만, 새마을금고가 참여하는 부동산 PF는 대부분 원금을 보전할 가능성이 높은 선순위라 영향은 크지 않을 것이란 시각도 있다. 중앙회 관계자는 “지방 사업장 같은 경우 부동산 시장이 좋지 않기 때문에 최종 낙찰가액이 감정가액보다 낮게 책정되면서 손실이 생길 수 있다”면서 “이를 감안해 빠른 부실채권 매각과 채권회수 사업 정상화 등을 포함해 대출 리스크 관리를 다각화해 추진하고 있다”고 했다.