공공사업인 세종시 공동캠퍼스 공사 또 중단…대보건설 “300억 이상 손해 예상”

▲세종시 공동캠퍼스 조감도. (자료제공=대보건설)

대보건설이 시공하는 세종시 집현동 공동 캠퍼스 건설공사가 또다시 중단됐다. 발주처인 한국토지주택공사(LH)와의 공사비 협상이 제대로 진행되지 않으면서다.

대보건설은 이달 5일 세종시 행복도시 4-2 생활권 공동캠퍼스 건설공사 18공구 현장 공사를 중단했다고 6일 밝혔다. 이 사업장은 지난해 10월에도 공사가 10일간 중단됐다가 재개된 바 있다.

세종시 집현동 공동 캠퍼스 건설공사는 연면적 5만8111.43㎡ 규모로 대학입주공간 5개 동, 바이오지원센터, 학술문화지원센터, 학생회관, 체육관, 통합주차장 등 9개 동을 건설하는 사업이다. 2022년 7월 LH와 대보건설이 공사 계약을 체결했다.

공동 컴퍼스에서는 서울대, 한국개발연구원(KDI) 국제정책대학원, 충남대, 충북대, 한밭대가 올해 9월 개교 예정이다. 분양형 캠퍼스에는 공주대‧충남대가 순차적으로 입주할 계획이다.

올해 7월 전체 준공 예정이었으나, 발주처인 LH가 이달 개교를 원하는 대학의 학사일정을 고려해 시공사인 대보건설 측에 9개 동 중 4개 동의 공기를 6개월 앞당겨 부분 조기 준공을 요청했다. 4개동은 이달 7월 완공을 목표로 공사를 진행해왔다.

대보건설은 LH 측 요청에 따라 공정 단축을 위해 자체적으로 추가 공사비를 투입해 공사를 진행해왔으나 레미콘 공급 차질, 원자재 및 인건비 상승, 화물연대 파업 등 복합적인 사유로 대규모 손실이 발생했다며 LH 측에 공사비 인상을 요구했다. 그러나 협상이 원활히 이뤄지지 않으면서 지난해 10월 17∼26일 공사가 중단됐다.

당시 LH는 공사를 우선 재개한 후 대보건설의 요구사항을 검토하기로 하고 협의체를 구성하면서 공사가 재개됐다. 이후 현재까지 협상에 별다른 진전이 없다는 게 대보건설 측의 설명이다.

대보건설 관계자는 “공사비가 약 750억 원인 현장에서 300억 원 이상의 손해가 예상된다”며 “그동안 자체적으로 감당할 수준을 넘어 차입까지 해가며 공사를 수행해왔으나, 태영건설 워크아웃 이후 금융권 차입도 여의치 않아 더 이상 공사를 수행하기 어려운 상황”이라고 말했다.