대성산업 “디큐브백화점 매각”… 재무구조 개선 마무리 단계

입력 2015-03-15 15:49

유지만 기자 redpill@etoday.co.kr

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대성산업은 15일 디큐브백화점 매각으로 재무구조 개선작업이 마무리 단계에 접어들었다고 밝혔다.

대성산업은 그동안 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 대물자산 및 비핵심 자산 매각, 유상증자와 회사채 신속인수제 등을 통한 재무구조 개선을 위한 자금을 조달해왔다.

대성산업은 지난 12일 JR 제17호 기업구조조정부동산투자회사에 디큐브백화점을 매각했다. 매각가는 2650억원으로 차입금 상환에 쓰일 예정이다. 대성산업은 연간 약 180억원의 이자비용을 절감할 수 있을 것으로 내다보고 있다.

또 적자사업부였던 디큐브백화점을 매각함으로써 영업이익 개선 효과도 얻을 수 있을 것으로 보인다.

대성산업은 2015년 1분기에만 주주배정 유상증자 1182억원, 제3자 배정 유상증자 606억원과 디큐브백화점 매각 2650억원 등 모두 4438억원에 달하는 재무개선 효과를 달성했다. 대성산업 관계자는 “디큐브백화점 매각으로 재무구조 개선작업의 마무리에 속도를 내게 됐다”고 밝혔다.

디큐브백화점을 매입한 JR 제17호 기업구조조정부동산투자회사는 부동산 투자 전문 리츠로, 실제 운용은 JR투자운용이 맡는다. 지난 2012년에 디큐브오피스, 2013년 쉐라톤서울 디큐브시티호텔을 매입했으며 싱가포르투자청(GIC)과 캐나다연금투자이사회(CPPIB)가 각각 50%씩 투자자로 참여하고 있다.