장위6구역 '대우'·신당8구역 '대림'…신용산북측2구역도 입찰 공고

강북 정비업계가 시공사 찾기에 분주하다.

대우건설은 28일 ‘장위6구역 주택재개발정비사업’ 총회에서 시공사로 선정됐다. 롯데건설도 참여한 시공사 입찰에 대우건설이 최종 낙점됐다. 총 조합원 566명 중 491명이 총회에 참석했고, 부재자 투표를 포함한 전체 529표 중 대우건설이 352표를 득표했다.

장위6구역 재개발 사업은 지하 3층~지상 33층, 아파트 15개 동(총 1637가구), 부대 복리시설을 건축하는 사업이다. 공사금액은 3231억 원이다. 조합분 566가구와 임대주택 285가구를 제외한 786가구가 일반 분양될 예정이다.

장위6구역 재개발 사업장은 1호선, 6호선이 모두 지나는 석계역과 6호선 돌곶이역을 도보로 이용할 수 있는 역세권이다. GTX C노선과 동북선 경전철 계획이 예정된 광운대역과 인접해 교통의 요지로 주목받고 있다.

대우건설 관계자는 “이번 시공사 선정은 대우건설이 새로운 푸르지오를 적용해 제안한 특화설계와 장위10구역, 행당7구역 등 서울 강북지역 재개발 사업에서 보여준 사업관리 노하우가 높이 평가된 결과로 보인다”며 “그동안 사업이 일부 지연된 만큼 조합과 공조해 연내 관리처분인가와 이주가 시작될 수 있도록 적극적으로 지원하겠다”고 말했다.

신당제8구역 주택재개발정비사업조합은 시공사로 대림건설을 선택했다. 신당제8구역의 평(3.3㎡)당 공사비는 535만 원으로, 공사비 예정가격은 3083억 원이다. 공사 규모는 지하 4층~지상 28층, 16개동, 1215가구다. 당초 동부건설도 입찰에 참여했으나 수주 의지가 크지 않다는 시각이 지배적이었다.

최근에는 신용산역북측제2구역 도시환경정비사업조합도 시공사 찾기에 나섰다. 조합은 24일 시공사 선정 입찰 공고를 냈다. 공사 규모는 지하 5층~지상 33층, 공동주택 340가구, 오피스텔, 업무시설, 판매시설로 계획돼 있다. 입찰 방법은 일반경쟁입찰(공동도급 불가)이다. 현장설명회는 다음 달 2일, 입찰신청서와 입찰제안서 마감일은 다음 달 31일이다.