외국인 소유 ‘한국 땅’ 여의도 87배…공시지가 31조 넘어

(국토교통부)

외국인이 보유한 우리나라 땅이 서울 여의도의 87배로 공시지가는 31조 원을 넘는 것으로 나타났다.

국토교통부는 올해 상반기 기준 외국인이 보유한 국내 토지 면적이 251.6㎢(2억5161만㎡) 규모로 집계됐다고 4일 밝혔다. 지난해 말 대비 1.2%(294만㎡) 늘면서 여의도(2.9㎢) 면적의 86.7배에 달하는 크기다.

전 국토면적(10만401㎢) 대비로는 0.25%를 차지한다. 금액은 31조2145억 원(공시지가 기준)으로 지난해 말 대비 1.4%(4387억 원)증가했다.

주요 증가 원인은 미국, 캐나다 등 국적자의 임야 등에 대한 증여나 상속, 국적변경에 의한 취득(173만㎡)이 상당 부분을 차지했다.

미국은 지난해 말 대비 1.4% 증가한 1억3,61만㎡로 조사됐다. 외국인 전체 보유면적의 52.3%를 차지하는 비중이다.

이어 중국 7.9%, 일본 7.3%, 유럽 7.2% 순으로 나타났다. 그 외 나머지 국가가 25.3%를 보유하고 있는 것으로 파악됐다.

금액기준으로는 미국이 약 13조837억 원으로 전체의 41.9%를 차지했다. 이어 유럽 16.7%, 중국 8.7%, 일본 8.2% 순이었다.

지역별로는 경기도가 4513만㎡로 전체의 17.9%를 점유했다. 이어 전남 3872만㎡(15.4%), 경북 3647만㎡(14.5%), 강원 2253만㎡(9.0%), 제주 2191만㎡(8.7%) 순으로 보유면적이 컸다.

용도별로는 임야‧농지 등이 1억6632만㎡(66.1%)으로 가장 많았다. 공장용 5882만㎡(23.4%), 레저용 1190만㎡(4.7%), 주거용 1054만㎡(4.2%), 상업용 402만㎡(1.6%) 순으로 뒤를 이었다.

주체별로는 외국국적 교포가 1억4061만㎡(55.9%)으로 가장 많은 비중을 차지했다. 이어 합작법인 7120만㎡(28.3%), 순수외국법인 1884만㎡(7.5%), 순수외국인 2041만㎡(8.1%), 정부‧단체 55만㎡(0.2%) 순으로 보유했다.