부동산 경기 침체에 땅값도 ‘흔들’…토지 거래량 26% 감소

입력 2022-10-25 06:00

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(자료제공=국토교통부)

올해 3분기 전국 토지 거래량이 지난 분기 대비 26.4% 줄어든 것으로 나타났다. 토지가격 상승률도 지난 분기보다 하락했다.

국토교통부는 25일 3분기 전국 지가변동률 및 토지 거래량을 발표했다. 3분기 전국 지가는 0.78% 상승해 지난 분기(2분기) 대비 0.2%포인트(p) 감소했다. 지난해 3분기(1.07%)와 비교하면 0.29%p 하락한 수준이다.

지역별로는 2분기 대비 수도권(1.10%→0.89%) 및 지방(0.78%→0.60%) 모두 소폭 축소됐다.

세종(1.23%→0.94%)과 서울(1.20%→0.93%), 경기(1.03%→0.87%) 등 3개 시도는 전국 평균(0.78%)보다 높은 지가 상승률을 기록했다. 주요 지가 상승률 상위지역으로는 서울 성동 1.37%, 서울 용산 1.21%, 경기 하남 1.19%, 경북 군위 1.12%, 서울 종로구 1.08%로 집계됐다. 전국 68개 시군구가 전국 평균을 웃돌았다.

3분기 전체 토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은 약 48.0만 필지(383.1㎢)로 나타났다. 2분기와 비교해선 26.4%(17.2만 필지) 감소했고, 지난해 3분기보다는 39.0%(30.7만 필지) 줄었다. 건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 약 21.3만 필지(356.8㎢)로 2분기 대비 21.3%(5.8만 필지) 감소했다.

지역별로 감소율은 인천 40.6%, 광주 37.1%, 세종 35.2% 등이 상위권이 이름을 올렸다. 전국 17개 시·도 모두 토지 거래량이 줄어든 것으로 확인됐다.