하나은행, 5대 은행 최초로 주담대 만기 ‘최장 50년’으로 연장

입력 2023-07-06 13:36

하나은행은 주택담보대출 상품 만기를 기존 40년에서 50년으로 늘린다.

6일 은행권에 따르면 하나은행은 오는 7일부터 주요 주담대 상품 최장 만기를 40년에서 50년으로 확대한다. 대상 상품은 △하나원큐아파트론 △하나혼합금리모기지론 △하나변동금리모기지론 △하나아파트론 등 이다.

그동안 만기 50년 주담대 상품은 특례보금자리론 등 정책금융상품만 있었다. 은행권에서는 수협은행이 올 1월 최장 만기 50년 주담대 상품을 출시했다. 5대 시중은행 가운데는 하나은행이 처음이다.

대출 기간이 늘어나면 매년 갚아야 하는 원리금 상환액을 줄일 수 있다. 연간 원리금 상환액이 줄어들면 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에 따른 대출 한도가 늘어나는 효과가 있다.

다만, 상환기간이 길어질수록 총 상환금에서 차지하는 이자 규모는 커진다. 총 대출 상환액은 늘어나는 셈이다.