'20억 로또' 래미안 원펜타스 잔여 50가구… 계약 포기 속출

▲래미안 원펜타스 조감도. (자료제공=삼성물산)

23일 삼성물산에 따르면 21일 래미안 원펜타스 계약을 마감한 결과 부적격·당첨 포기 등으로 남은 잔여 물량이 50가구로 집계됐다. 특별공급 29가구, 일반공급 21가구다. 이는 전체 일반분양 물량 292가구의 17%에 해당한다. 잔여 가구는 면적 59~137㎡ 전 주택형에서 골고루 발생했다.

래미안 지난달 일반 청약에서 178가구 모집에 9만3864명이 신청, 평균 527.3 대 1의 경쟁률을 기록했다. 3.3㎡당 평균 분양가는 6736만 원으로 분양가상한제가 적용된 단지 중 가장 높았다. 전용면적 84㎡를 기준으로 하면 23억3000만 원이다. 그러나 인근 대장주인 '래미안 원베일리' 전용 84㎡가 최근 40억 원대에 매매된 것을 감안하면 20억 원가량의 차익이 예상돼 치열한 경쟁이 펼쳐졌다.

당첨자 중 만점 통장 보유자는 최소 3명으로 나타났다. 가점 만점이 되려면 △무주택 기간 15년 이상(32점) △청약통장 가입 기간 15년 이상(17점) △본인 제외 부양가족 6명 이상(35점)이라는 요건을 충족해야 한다. 최저 당첨 가점도 69점을 기록한 137㎡ B 하나를 제외한 나머지 모든 타입에서 70점을 넘겼다.

서류 검토 결과 부적격으로 당첨이 취소되거나 자금조달에 부담을 느껴 스스로 당첨을 포기하는 사례가 다수 발견됐다. 후분양 단지인 이 아파트 당첨자는 10월 20일까지 잔금 납부와 입주를 마쳐야 한다.

분양업계 관계자는 "당첨 가점 커트라인이 과도하게 높아 국토부가 전수 조사에 나서겠다고 한 점이 주효한 영향을 미쳤을 것"이라고 말했다. 당첨자 발표 후 일부 당첨 가구가 편법을 통해 가구원을 늘렸다는 의혹이 제기된 바 있다. 이에 국토부는 21일 래미안 원펜타스 등을 포함한 일부 아파트 주택청약과 공급실태 점검을 진행것이라고 밝힌 바 있다.

잔여 물량은 예비 당첨자들에게 돌아갈 예정이다. 통상 부적격 당첨자 등이 나올 것을 대비해 공급물량의 500%를 예비 당첨자로 선정한다.

한편 래미안 원펜타스는 서울 서초구 반포동 신반포15차를 재건축한 단지다. 지하 4층~지상 35층, 6개 동으로 지어졌으며 서울 지하철 9호선 신반포역 초역세권 단지다.