분양가 또 올랐다…서울 아파트 3.3㎡당 4600만 원 '역대 최고'

입력 2024-11-15 10:57

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▲권역별 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격. (출처=HUG)

서울 민간 아파트 분양가가 3.3㎡당 4600만 원을 기록해 사상 최고치를 경신했다.

15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 올해 10월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면, 최근 1년간 서울 아파트의 ㎡당 분양가(공급면적 기준)는 1420만3000원으로 전월(1338만3000원) 대비 6.13% 상승했다. 이를 3.3㎡당으로 환산하면 4695만2000원이다.

HUG의 민간아파트 분양가격은 공표 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 주택 중 상가와 오피스텔, 조합원 분양 주택을 제외한 일반 분양주택의 평균 가격을 의미한다.

수도권의 ㎡당 분양가는 전월(844만8000원)보다 4.26% 상승한 880만8000원을 기록했다. 3.3㎡당으로는 2911만7000원이다.

5대 광역시와 세종시의 ㎡당 분양가는 592만 원으로 전월(592만6000원)보다 0.09% 내렸다.

기타 지방의 ㎡당 분양가는 451만4000원으로 전달(451만1000원)보다 0.05% 올랐다.

전국 아파트 ㎡당 분양가는 575만9000원으로 전월(569만2000원) 대비 1.18% 상승했고, 전년 동월(509만4000원) 대비 13.05% 올랐다.

10월 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 1만7877가구로 전년 동월(1만8435가구) 대비 감소했다. 수도권 신규 분양가구수는 총 1만1110가구, 5대 광역시와 세종시는 총 4456가구, 기타지방은 2311가구가 신규 분양됐다.