27일은 분양 D-Day...24개 단지 견본주택 동시 개관

27일 전국에서 분양 열기가 끌어오를 전망이다.

26일 부동산인포에 따르면 27일 견본주택을 열고 본격적으로 분양에 나설 예정인 단지는 24개 단지(오피스텔 제외/임대 뉴스테이 포함)로 전해졌다.

이는 올 들어 하루에 가장 많은 견본주택 개관 기록이다. 지난 6월 30일과 8월 25일에 기록한 14곳 개관이 가장 많은 수치였다.

업계에 따르면 청약시스템 개편과 추석 연휴로 분양시장이 최장 한 달여 간의 휴식기를 가진 것이 원인이란 분석이다. 일정을 미뤘던 분양 단지들이 연휴 이후 준비기간을 거쳐 27일을 디데이로 잡고 분양물량을 선보인다는 것이다.

더불어 지방의 경우는 내달 10일부터 민간택지 전매제한(일반지역은 6개월, 조정대상지역은 1년6개월) 강화가 있는 만큼 그 전에 분양에 나서려는 움직임이 더해졌단 분석이다.

업계 관계자는 “지난달 중순부터 분양시장이 중단되면서 홍보 활동 등의 이유로 분양시기를 늦춘 단지들이 27일을 기준으로 대거 분양을 알리는 것”이라며 “한꺼번에 많은 물량이 쏟아지는 가운데 이달부터는 1순위 청약조건 강화와 청약가점제 확대 등의 청약개편안이 시행된 만큼 예비청약자들은 깊은 주의가 필요하다”고 조언했다.

이런 가운데 27일 견본주택를 여는 단지들 중에서 수요자의 기대감을 모은 알짜단지들이 대거 있어 눈길을 끈다.

◇서울ㆍ수도권 주요 견본주택 개관 단지는?= 서울ㆍ수도권에는 동탄2신도시, 송도국제도시, 고덕주공아파트 재건축, 응암2구역 재개발 등유망 단지들이 대거 분양한다.

경기도시공사와 대우건설 컨소시엄은 경기 동탄2신도시 A86블록에 들어서는 ‘동탄 레이크 자연&푸르지오’의 견본주택을 연다. 총 704가구 규모며, 518가구(전용 84㎡)는 공공분양으로 186가구(전용 99㎡)는 민간분양 형식으로 분양되는 민간참여 주택건설사업이다. 동탄호수공원이 인접해 수변공원의 쾌적함 및 조망을 누릴 수 있고 학교, 상업시설, 복합문화시설 모두 가깝다. 동탄대로, 동탄순환대로 접근성이 좋으며 경부고속도로, SRT, GTX 등을 통한 광역교통망도 갖췄다.

현대건설ㆍ대림산업 컨소시엄은 서울 강동구 상일동 고덕주공 3단지 재건축 단지인 ‘고덕 아르테온’의 견본주택을 개관한다. 총 4066가구(전용 59~114㎡) 규모로 조성되며, 이 중 1397가구를 일반분양할 예정이다. 지하철 5호선 상일동역, 명일근린공원, 학교 등과 맞닿아 있어 편리한 입지를 자랑한다.

현대산업개발은 서울 중랑구 면목5동 164-10번지 일원에 면목3구역 재건축 단지인 ‘사가정 아이파크’를 분양한다. 전용 59~114㎡로 구성된 1505가구 규모다. 특히 일반분양이 전체의 3분의 2수준인 1029가구에 달하며 길 건너편에 홈플러스가 위치한 몰세권이다.

SK건설은 송도국제도시 송도동 10-30, 10-31번지에 조성되는 ‘송도 SK뷰 센트럴(VIEW Central)’의 견본주택을 연다. 아파트, 오피스텔, 근린생활시설이 함께 들어서는 주상복합단지다. 총 479가구 규모며 아파트는 299가구(전용 84㎡), 오피스텔은 180실(전용 28~30㎡)로 구성된다.

제일건설㈜도 경기 시흥 은계지구 B-4블록에 ‘시흥 은계지구 제일풍경채’ 견본주택을 개관하고 본격 분양에 들어간다. 단지는 총 5개동, 전용면적 72~84㎡, 총 429가구 규모. 시흥 은계지구 마지막 민간분양 물량인 만큼 희소성이 높다.

◇지방 주요 견본주택 개관 단지는?= 지방에서는 부산, 광주 등의 광역시 물량이 견본주택을 대거 연다. 이밖에 속초 등에서도 개관 예정이다.

롯데건설은 부산 연제구 연산동 연산6구역을 재개발 하는 ‘연산 롯데캐슬 골드포레’ 견본주택의 문을 연다. 총 1230가구(전용 59~105㎡) 규모 중 667가구가 일반분양 물량이다. 부산지하철 1호선 시청역과 3호선 물만골역이 도보권에 위치한 역세권 단지다.

롯데건설은 같은 달 부산 동래구 명륜동 533-229 일원에 조성되는 ‘동래 롯데캐슬 퀸’의 견본주택을 연다. 총 210가구(전용 84~139㎡) 규모로 조성된다. 부산지하철 1ㆍ4호선 환승역인 동래역이 도보권에 위치한 역세권 단지다.

현대엔지니어링은 광주광역시 북구 연제동 226번지에 들어서는 ‘힐스테이트 연제’의 견본주택을 연다. 총 1196가구(전용 82, 84㎡) 규모로 조성되며 전 가구가 일반분양된다. 광주 북구에 최대 규모의 힐스테이트 아파트다.

또 일신건영은 강원 속초시 조양동 산255번지 일원에 들어서는 '속초 조양동 휴먼빌' 아파트의 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다. 총 379가구(전용 79㎡~84㎡) 규모며 전 가구가 일반분양된다. 속초시 가장 높은 곳에 위치해 뛰어난 조망이 특징이다.