연 최대 4.5% 금리에 목돈마련과 주택청약까지…'청년 주택드림 청약통장'[십분청년백서]

청년 주택드림 청약통장이란?

저축부터 청약·대출과 연계해 청년층의 자산 형성과 내 집 마련을 지원하고 주거비 부담을 완화하기 위한 국토교통부 지원사업입니다.

(김다애 디자이너 mnbgn@)

준규: 나도 자산 형성과 내 집 마련이 필요하던 참이야. 가입 조건이 어떻게 돼?

명진: 만 19세부터 34세 이하 청년이면 누구나 가입 가능한데, 올해 12월 31일까지 언제든 편하게 신청할 수 있어. 근로소득, 사업소득 등 상관없이 작년 소득이 5000만 원 이하여야 하고 무주택자여야 해. 참고로 부모님의 주택 소유 여부는 상관없어. 대신 형제자매나 자녀가 있다면 그들도 집을 갖고 있지 않아야 하니까 유의해.

준규: 부모님의 집을 포함하지 않는 건 좋은데? 이런 건 항상 부모님의 재산까지 따지는 게 많던데.

명진: 맞아. 앞서 소개한 정책들은 보통 그런 편이었지.

달마다 최소 2만 원에서 최대 100만 원까지 낼 수 있는데 납입금액의 40%까지 소득에서 공제가 돼. 2년 이상 유지하면 이자 500만 원까지, 원금은 1년에 600만 원까지 세금이 발생하지 않아.

게다가 기존의 주택청약종합저축은 금리가 높은 편은 아니잖아. 근데 이건 최대 연 4.5%까지니까 나이와 소득 기준만 맞으면 무조건 이걸 하는 게 이득이지.

(게티이미지뱅크)

준규: 최대 연 4.5%? 더 낮을 수도 있는 거야?

명진: 응, 1개월 이상에서 1년 미만은 연 2%, 1년 이상에서 2년 미만은 연 2.5%, 2년 이상에서 10년 이내면 연 4.5% 이렇게 저축 기간에 따라 금리가 달라져.

가입하고 주택청약에 당첨됐다면 당첨 주택의 계약금 납부를 위해 일부를 한 번 인출할 수 있어. 혹시나 기존의 청년 우대형 청약저축에 가입했다면 자동으로 전환 돼. 일반 주택청약에 가입한 상태였다면 가입 조건을 맞출 경우 은행에서 전환 신청하면 되고.

준규: 신청은 어떻게 하는 거야?

명진: 신분증이랑 소득확인증명서, 원천징수영수증을 챙겨 우리, 국민, 신한, 농협 등 9개의 주택도시기금 수탁은행에 직접 방문해 신청하면 돼.

직접 방문으로 공지가 됐지만 각 은행 애플리케이션을 통해서도 가입할 수 있어. 청년희망적금은 했었어? 만기 때 받은 목돈을 한 번에 넣는 것도 되고.

준규: 마침 청약통장에 가입하려던 참이었는데 잘됐다!